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서울에 집을 구하다 보면 한 번쯤 누구나 이런 생각을 한다. '일단 한 달만 살아보자. 단기임대면 부담 없이 경험할 수 있겠지.'나 역시 그랬다. 서울 거주를 앞두고 월세, 청년안심주택, 매입임대주택, 매매를 동시에 고민하던 시기,서울 단기임대로 먼저 한 달 살기는 꽤 합리적인 것처럼 보였다. 후기가 나쁘지 않았고, 사진은 더 괜찮았고, 무엇보다 ' 한 달 정도면 되니까'라는 말이 마음을 편하게 해 주었다.하지만 계약 직전까지 가서 현실을 하나씩 따져 보고 나니 결국 단기임대를 취소하게 되었다.그 이유는 단순한 감정의 변화가 아니라 , 꽤 현실적인 문제들이었다. 1. 생각보다 너무 비싼 '단기임대 한 달 비용'단기임대를 예약하며 가장 크게 한 착각은월세보다 조금 비싼 정도겠지.라는 기대와 생각이다. 하지..

서울에서 집을 구하다 보면 월세는 부담이 되고, 전세는 리스크가 커 보이고, 그러다 보면 그 사이에 단기임대가 합리적인 대안처럼 보일 때가 있다. 나 역시 그랬다. 후기 평점이 나쁘지 않았고 사진도 괜찮았고, 일단 '한 달만 사아보자'는 마음으로 단기임대를 예약했었다. 하지만 계약 직전, 하나씩 따져보면서 '이건 아니다' 싶어서 결국 취소했었다. 단기임대는 한 달 두 달 정도 짧게 사는 만큼 더욱 꼼꼼히 봐야 하는 계약이다.단기임대 계약 전 5가지 정도는 실제로 내가 확인했고 확인하지 않았다면 후회했을 체크리스트이다. 1. 월 비용을 '월세'처럼 계산하면 안 된다.단기임대를 예약하면서 가장 흔하게 하는 착각은'월세보다 조금 비싼 정도겠지'라는 생각이다. +월 임대료+월 관리비+공과금, 청소비+중개 플랫폼..

청년안심주택에 당첨되었다는 문자를 받았고 결국 서류제출을 하지 않았다. 서울에서 비교적 안정적인 조건으로 거주할 수 있는 기회라 생각했다.하지만 문자를 받고 서류를 제출하기 전 실제 조건과 기준에 맞는 건지 하나씩 확인하면서 모든 청년에게 다 맞는 선택은 아닐 수 있겠다는 생각이 들었다. 이 글은 청년안심주택에 대한 단점을 말하려는게 아니다. 다만 계약 전 반드시 한번쯤 나의 조건과 기준에 맞는지 확인해 봐야 할 것들에 대해 정리해 본 글이다. 1. 월세보다 '총 주거비'를 계산해 보아야 한다.청년안심주택을 볼 때 가장 먼저 보게 되는 것은 월세이다. 주변시세 보다 낮아 보이기도 하고 실제로 낮은 경우가 많다. 하지만 계약 단계까지 가게 된다면 관리비, 공과금, 기타비용 등 모두 포함한 총주거비를 ..

집을 옮겨야 하는 상황에서 선택지는 크게 세 가지였다. 월세, 단기임대, 그리고 매입 당장 서울로 거주지를 옮길 계획은 있었지만 바로 매입을 하기엔 시간이 더 필요했고, 그렇다고 아무 생각 없이 월세 계약을 하기엔 현금흐름이 중요해진 시기였다. 그래서 나는 숫자와 구조로 이 세 가지를 바라보고 비교해 봤다. 1. 월세_ 가장 익숙하지만 가장 쉽게 묶이는 선택월세의 가장 큰 장점은 바로 입주가 가능하다는 점이다.초기 비용도 상대적으로 낮고, 절차도 익숙하다. 하지만 단점도 분명하다. 매달 고정 지출이 발생할 것이고, 보증금은 계약기간 동안 묶이게 된다.중도 해지 시 위약금도 부담된다. 특히 지금처럼 거주 이동 가능성과 함께 현금 흐름을 고려해야 하는 상황에서는 월세 계약이 생각보다 빠르게 선택지를 좁힐 ..

청년안심주택에 당첨됐다는 연락을 받았었고 그때,처음에는 솔직히 기뻤다.서울에서 비교적 안정적으로 살 수 있는 선택 중 하나라고 생각했기 때문이다. 하지만 당첨 이후 관련 후기와 실제 계약 경험담들을 찾아보고 난 후 나는 결국 계약을 진행하지 않기로 했다. 의외로 청년안심주택에 당첨되고도계약을 하지 않는 사람들이 꽤 많다는 사실도 이 과정에서 알게 되었다. 왜 청년안심주택을 신청했을까? 서울로 거주지를 옮길 계획을 하고 있었고,전월세 비용 부담도 적지 않은 상황이었다. 청년안심주택은공공이 운영하는 임대주택이라는 점에서 안정적인 이미지가 있었고, 보증금과 임대료도 일반적인 전월세보다 합리적일 것이라는 기대가 있었다.그래서 거주지를 옮기자고 마음먹은 날 공고가 떠 있어 "일단 신청해 보자"라는 마음으로 ..

서울로 올라갈 계획이 있거나, 당장 집을 매입할 수 없어 단기임대를 고민하는 분들이라면한 번쯤 이런 생각을 해봤을 것 같다. "일단 한 달만 살아볼까?" 나도 이런 이유로 서울 단기임대를 예약했었다.하지만 입주를 앞두고 결국 취소했다.오늘은 그 이유를 정리해보려 한다. 왜 단기임대를 선택했을까? 지방에 거주하면서 서울로 이동할 계획이었고,장기 월세를 바로 계약하기엔 상황이 유동적이었다.매입이나 경공매도 함께 고민 중이라어디 한 곳에 묶이는 게 부담스러웠다. 단기임대는+보증금 부담이 적고+바로 입주가 가능하고+가구, 가전이 다 갖춰져 있다는 점이 당시 나에게 가장 현실적인 선택처럼 보였다. 예약 과정 중 좋았던 점 솔직히 예약할 때까지만 해도 만족스러웠다.깔끔한 사진과 후기 평가나 점수도 나쁘지 않았다.계..