지금

서울에서 집을 구하다 보면 월세는 부담이 되고, 전세는 리스크가 커 보이고, 그러다 보면 그 사이에 단기임대가 합리적인 대안처럼 보일 때가 있다. 나 역시 그랬다. 후기 평점이 나쁘지 않았고 사진도 괜찮았고, 일단 '한 달만 사아보자'는 마음으로 단기임대를 예약했었다. 하지만 계약 직전, 하나씩 따져보면서 '이건 아니다' 싶어서 결국 취소했었다. 단기임대는 한 달 두 달 정도 짧게 사는 만큼 더욱 꼼꼼히 봐야 하는 계약이다.단기임대 계약 전 5가지 정도는 실제로 내가 확인했고 확인하지 않았다면 후회했을 체크리스트이다. 1. 월 비용을 '월세'처럼 계산하면 안 된다.단기임대를 예약하면서 가장 흔하게 하는 착각은'월세보다 조금 비싼 정도겠지'라는 생각이다. +월 임대료+월 관리비+공과금, 청소비+중개 플랫폼..

집을 옮겨야 하는 상황에서 선택지는 크게 세 가지였다. 월세, 단기임대, 그리고 매입 당장 서울로 거주지를 옮길 계획은 있었지만 바로 매입을 하기엔 시간이 더 필요했고, 그렇다고 아무 생각 없이 월세 계약을 하기엔 현금흐름이 중요해진 시기였다. 그래서 나는 숫자와 구조로 이 세 가지를 바라보고 비교해 봤다. 1. 월세_ 가장 익숙하지만 가장 쉽게 묶이는 선택월세의 가장 큰 장점은 바로 입주가 가능하다는 점이다.초기 비용도 상대적으로 낮고, 절차도 익숙하다. 하지만 단점도 분명하다. 매달 고정 지출이 발생할 것이고, 보증금은 계약기간 동안 묶이게 된다.중도 해지 시 위약금도 부담된다. 특히 지금처럼 거주 이동 가능성과 함께 현금 흐름을 고려해야 하는 상황에서는 월세 계약이 생각보다 빠르게 선택지를 좁힐 ..