서울 거주 공간을 찾는 현실적인 방법

서울에서 한 달 살아보기를 포기하고 나서, 

내가 제일 많이 한 생각은 이것이었다.

'그럼 이제, 서울에서 살 수 있는 집은 어떻게 찾아야 하는 걸까?'

막연하게는 단기임대, 원룸 월세, 셰어하우스, 전세 이런 선택지들이 떠오르지만

막상 하나하나 들여다보고 찾다 보면 현실은 생각보다 복잡하다. 

 

그래서 오늘은 서울 거주공간 찾는 방법을 

내 기준에서 아주 현실적으로 알게 된 것들을 정리해보려고 한다.

 

이 글은 누군가에는 정답이 아닐 수도 있지만,

지금의 나처럼 서울로 올라가야 할 이유가 분명한데 집 때문에 계속 망설이고 있던

사람에게는 조금이나마 도움이 될 이야기라고 생각한다. 

 

AI로 생성된 이미지

1. 얼마나 살 건지 보다 먼저 정해야 하는 것

나도 처음엔 일단 한 달 살면서 어떻게 할지 결정하자,라고 생각했고 이게 맞다고 생각했다.

그런데 막상 알아보니, 단기임대는 가격이 애매하게 비싸고, 생각보다 깔끔한 조건이 아니었고

막상 살면 생활 리듬을 잡기에도 불편하고 어렵다는 것을 알았다. 그래서 생각을 바꿨다.

 

얼마나 살지가 아니라 어떻게 삶을 살고 싶은지를 먼저 정해 보기로 했다.

매일 이동이 많은지, 집에서 일하는 시간이 많은지, 휴식과 잠이 중요한지, 

집이 그냥 잡만 자는 공간인지 등등 이런 걸 먼저 정리해 보니 집의 형태도 자연스럽게 

좁혀졌다. 

 

2. 단기임대를 제외하고, 내가 실제로 검토해 본 선택지들

▶일반 월세(1년~2년)

많은 사람들이 부담스럽게 생각하는 선택지 중 하나이지만 

오히려 생활 안정감은 크다. 

이사 걱정 없음, 계약 구조가 명확, 관리비와 그 외 조건 투명함

 

특히 '서울에서 무언가를 시작하려는 시기' 라면 

집이 불안정한 것은 생각보다 큰 스트레스가 된다. 

나는 이 부분을 단기임대를 알아보면서 오히려 더 절실하게 느꼈다.

 

▶ 구축 아파트 또는 오래된 오피스텔

신축, 풀옵션만 보던 시선을 내려놓고 시야를 넓혀보니

선택지가 더 많아졌다.

월세가 상대적으로 저렴함, 실거주 위주라 조용한 곳들 있음, 관리비 예측 가능함

 

특히 생활을 해야 하기에 사는 집으로서는 조금 오래된 곳이 편한 경우도 있다.

 

▶경매, 급매 물건(실거주 목적)

이건 모든 사람에게 해당되는 것은 아니지만, 

현실적으로 이런 선택지도 함께 볼 수 있고 나도 보고 있다.

전세나 일반 매매보다 낮은 진입 비용, 실거주+자산 관점, 단기 거주 후 다른 선택 가능함

 

물론 공부는 필요하지만 경매, 급매는 어차피 돈을 써야 한다면 구조가 남는 쪽이 낫다는 생각도 들었다.

 

3. 서울 집은 '집 값'도 중요하지만 '생활 반경'도이 더 중요하다.

서울에서 집을 찾으면서 느낀 것 중하나는 주소도 중요하지만 동선이 더 중요하다는 사실이었다.

자주 가게 될 곳, 반복되는 이동 경로, 체력적 소모 부분

집이 조금 낡았더라고 동선이 편하면 삶의 질이 확 올라간다. 

 

그래서 마냥 좋아 보이는 집보다 내 하루에 피곤이 덜한 집을 기준으로 보기 시작했다. 

 

4. 단기임대를 포기하고 얻은 의외의 장점

아이러니하게도 급하게 마음먹고 예약했던 단기임대를 취소하고 나니 마음이 좀 편해졌다.

조급함이 줄었고, 내가 원하는 조건을 조금 더 차분히 볼 수 있었고, 대충 그냥 살아보자는 마음이 사라졌다.

 

서울에 올라간다는 건, 거주공간을 이동해 살아간다는 건 단순한 이사가 아니라 

내가 살아가는 삶의 방향을 바꾸는 것이기도 하다는 걸 생각하게 되었다. 그리고 인정했다.

 

마무리하며

서울에서 거주할 공간을 찾는데 정답은 없다. 

 

하지만 분명한 건, 임시로 살아보자는 마음으로 고른 집은 그 순간 삶도 잠시 임시가 되기 쉽다는 것이다.

지금 나는 지금 당장의 단기임대 대신 조금 더 현실적인 선택지들을 보고 

서울에서의 생활을 준비하고 있다.

서울에 집을 구하는 과정이나 실제로 집을 볼 때 무엇을 봐야 할 것인지, 중개사와의 만남 등 을 하게 되면

그것 또한 기록으로 남겨볼 생각이다. 

 

혹시 지금, 서울 거주를 고민하고 있다면 

이 글이 조금은 선택을 하는 데 있어 도움이 되었으면 좋겠다. 

 

 

 서울 단기임대 한 달 살아보려다 포기한 현실적 이유 5가지

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